中国西部(重庆)科学城都来了,大学城的机会有多少?

中国西部(重庆)科学城都来了,大学城的机会有多少?

中国西部(重庆)科学城都来了,大学城的机会有多少?

(图片来源于网络)

我们知道,最近一段时间,科学城、高新区太火了,很多人在寻思着还有没有好的投资机会。

我也一样!

有一些劲爆信息,我觉得还是有必要分享一下!

1

-风口上的科学城-

在渝蓉经济圈的定调下,重庆西面换上盛装,站到了舞台中央,39盏聚光灯下。

4月20日,算是个节点。因为《中国西部(重庆)科学城国土空间规划(2020-2035年)》审议。

他的蓝图比较清晰的呈现在大家眼前!

一幅很壮阔的场景:

  • 以“一城多园”模式加强与四川合作共建!(一城即科学城)
  • 成为具有全国影响力的科技创新中心核心区
  • 发力于「科学研究/实验/设施/机构/人才/企业
  • 尽快启动科学大道、科学公园、科学会堂等重磅项目建设
中国西部(重庆)科学城都来了,大学城的机会有多少?

(来源于重庆发布)

其实不光是20日,如果把目光往前追溯。我们还会发现:

4月3日,2020年重庆首轮新基建项目集中开工,智能物联网界“独角兽”特斯联投资200亿的光大人工智能产业基地落户科学城。

整个西部槽谷,光是有官方报道的产业落地新闻,像连珠炮一样来了!

中国西部(重庆)科学城都来了,大学城的机会有多少?

(按标题可百度搜索全文)

4月3日,科学大道勘察设计标文件公示,预计投入达140亿!如此重磅基建投入!陆续还有“超级规模”的科学公园建设,众多名校引入等大动作!

4月10日,15号线、27号线线路环评公示!

4月13日,市委书记在某重要会议时强调,要“举全市之力、集全市之智,高起点高标准规划建设中国西部(重庆)科学城”。

中国西部(重庆)科学城都来了,大学城的机会有多少?

(来源于重庆日报)

4月14日,重庆市科技局与四川省科技厅签订“1+3”协议。共同建设“具有全国影响力的科技创新中心”,科学城已是国家级战略

稍微梳理,我们看到政策、资金、产业、平台定位…统统砸向了高新区,砸向了科学城!

有人说,科学城要“起飞”了

中国西部(重庆)科学城,无论是战略高度,还是具体的重磅基建、重磅产业引进、资源投入…

科学城的未来,让人做梦都流下了口水!

2

-大学城现状和预期-

大学城,是科学城的核心,这里已经发展了10多年,算是西部槽谷最成熟的区域。

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(示意图)

从百度卫星图上看,片区内已拥有14所高校,近12所知名中小学!

10数万师生,原住民,加上这些年迁移定居的人,大学城已经很有人气,而且我觉得这里有一种特别的书香气

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(U城天街)

2019年,仅U城天街的商业人流量就超过3000万人次!还不算大学城其他大小商业!人气相当旺。

而未来,按照如今的宏伟蓝图,大学城将是科学城的中心!

成熟的商业,或转变为高新区商圈

高校群,自然又会是整个高新区「科/教/研人才」「高知人群」最集中的地方

围绕教学、研究、产业,形成一个“财富圈”“人气圈”

那么,回到我们最关心的楼市方面,很多人知道,因为开发的早,大学城已经成熟,但相对应的,这里的核心区域,新房基本已处于“断货”状态

为数不多的几个新楼盘,报出来的预期单价,让人惊讶的达到了15000-18000元/㎡!甚至更高!

最近对科学城感兴趣的读者特别多!但大家都有一个共性疑问:

投资科学城,还能买哪里?大学城是个机会吗?

我的建议是:多去走市场!就跟相亲一样,你不多去看,那机会也是别人的啊!

-END-

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